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天津买房抵押贷款条件?

我想买一套新房子,想用现在住的老房子抵押,请问房产证抵押贷款如何办理呢?


悬赏分:0 解决时间:2011/10/21 14:21回答数:1收藏举报
最佳答案
抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。

申请贷款的借款人应具备的条件:
1.  年满18-60周岁,具有完全民事行为能力;
2.  农业户口(本地和外地)可受理。

贷款金额、期限、利率及还款方式:
1、贷款金额
◆住宅类房屋可贷六成,底商房龄5年以内可贷六成五年,房龄5年以上贷五成五年。
◆房屋面积60平米以上
◆区域:天津市内六区,北辰,东丽,西青(要求产权清晰,土地性质为国有土地)
◆需提供借款人近一年还款明细,累计逾期超过15天的不超过2次,累计逾期超过30天的不超过1次 
2、贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年
借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年

回答时间:2011/10/21 14:19举报
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